+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Поправка жилищного кодекса о пандусе какая статья

Поправка жилищного кодекса о пандусе какая статья

К сожалению, большинство жилых домов старой застройки в Москве и Московской области были построены без учета требований доступности маломобильных групп населения, в них отсутствуют пандусы в подъездах, колясочными съездами не оборудованы входные группы подъездов. Проекты реконструкции данного жилого фонда предусматривают изготовление пандусов для колясок, при невозможности установки стационарных пандусов изготавливаются откидные конструкции или откидные пандусы для колясок. Однако в последнее время участились случаи выступления жителей против установки пандусов, подъемных платформ, а также требования о демонтаже уже установленных конструкций. Статья 44 ЖК РФ 2. Установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания ч.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если нет пандуса в доме

Человек с ограниченными возможностями проживает на третьем этаже многоквартирного дома. Ранее в доме пандуса не было, собственники помещений многоквартирного дома решения об установке пандуса не принимали.

Какими документами это должно быть оформлено? Ответ прошел контроль качества Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Обязанность по устройству дополнительного оборудования в виде пандуса в подъезде дома на управляющую организацию возложена быть не может. Управляющая организация может исполнить такую обязанность лишь по поручению собственников жилых помещений многоквартирного дома и за их счет. Обоснование вывода: В соответствии со ст.

Для инвалидов-колясочников беспрепятственный доступ подразумевает наличие пандуса, отвечающего установленным техническим требованиям Свод правил СП Актуализированная редакция СНиП , утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от Из содержания приведенной нормы следует, что обязанными лицами по созданию инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры являются, наряду с органами публичной власти и органами местного самоуправления, юридические лица независимо от их организационно-правовых форм.

Однако, по нашему мнению, соответствующая обязанность у организаций возникает в том случае, если они являются собственниками таких объектов или владеют ими на ином вещном праве. Управляющие организации к таковым не относятся, поскольку общее имущество многоквартирного дома им не принадлежит. Как следует из положений п. В силу ч. Принятие решений по вопросам реконструкции многоквартирного дома, к которым относится установка пандуса в подъезде, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме п.

Причем такое решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме ч. А потому управляющая компания не вправе самостоятельно, без получения на это согласия собственников, за их счет выполнять такую реконструкцию. Как сторона по договору управления многоквартирным домом, управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива, застройщика в течение согласованного срока за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность ч.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, включая доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако обеспечение доступности пользования помещениями не означает, что на управляющую организацию возлагается обязанность по обустройству пандусов за счет денежных средств собственников помещений многоквартирного дома в отсутствие их волеизъявления или за свой счет.

Перечень работ и или услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, фиксируется в договоре управления многоквартирным домом при его заключении п.

Соответственно, если собственники не включили в договор управления работы по устройству пандусов, то управляющая организация не обязана их выполнять.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства РФ от В отношении каждого многоквартирного дома перечень работ и услуг определяется с учетом конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе конструкций и или иного оборудования, предназначенного в целях обеспечения условий доступности для инвалидов помещений многоквартирного дома пп.

При этом в Перечне обязанность сооружения пандусов для маломобильных групп населения не предусмотрена. В частности, в п. То есть управляющая организация должна поддерживать в надлежащем состоянии уже имеющийся пандус, но не обязана сооружать его вновь за свой счет. Таким образом, с учетом вышеприведенных норм, обязанность по устройству дополнительного оборудования в виде пандуса в подъезде дома на управляющую организацию возложена быть не может.

Такого же мнения придерживаются и суды смотрите, к примеру, апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от Читы Забайкальского края от Волгограда Волгоградской области от Самары от Кроме того, Федеральным законом от На этом основании мы считаем, что в отсутствие решения собственников многоквартирного дома именно органы публичной власти, местного самоуправления должны изыскивать возможности по созданию условий для реализации гражданами-инвалидами своего права на беспрепятственный доступ к объектам социальной инфраструктуры.

А деятельность управляющей компании связана исключительно с управлением и эксплуатацией многоквартирного дома, управляющая компания действует от имени собственников помещений и лишь в пределах финансирования, собираемого с собственников жилья на строго определенные цели.

В определении Конституционного Суда РФ от Финансирование деятельности органов местного самоуправления, иных уполномоченных субъектов, реализующих публичную обязанность по обеспечению доступности зданий и сооружений для инвалидов, осуществляется за счет средств местных бюджетов.

В случае недостаточности собственных средств для покрытия соответствующих расходов муниципальные образования вправе рассчитывать на оказание им Российской Федерацией, субъектами РФ финансовой помощи целевого характера, а также привлекать средства из иных источников, не запрещенных законодательством РФ. К сведению: Справедливости ради отметим, что отдельные суды придерживаются иного мнения, полагая, что дополнительные меры социальных гарантий для инвалидов, в том числе право на доступ к жилым помещениям, иным объектам социальной инфраструктуры, прямо предусмотрены законом.

Поскольку без обустройства специализированных устройств передвижение такого гражданина невозможно, управляющая организация обязана выполнить соответствующие работы даже в отсутствие решения собрания собственников помещений многоквартирного дома смотрите, к примеру, апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Пандус жилищный кодекс

Казус пандуса Чтобы отменить поиск, нажмите Esc. История эта для меня во многом неоднозначна, но она, похоже, закончилась хоть каким-то миром. Высокие переговаривавшиеся стороны встретились и посидели за одним столом.

Монолитное покрытие Как добиться от коммунальных служб бесплатной установки пандуса? В этой статье речь пойдет о том как же добиться того чтобы в подъезд вашего дома установили пандус бесплатно. Да да, именно что, не пойти и заказать за свои кровные установку пандуса, а сделать это бесплатно, ведь это требование буквы закона.

Обязанность по устройству дополнительного оборудования в виде пандуса в подъезде дома на управляющую организацию возложена быть не может. Управляющая организация может исполнить такую обязанность лишь по поручению собственников жилых помещений многоквартирного дома и за их счет. В соответствии со ст. Для инвалидов-колясочников беспрепятственный доступ подразумевает наличие пандуса, отвечающего установленным техническим требованиям Свод правил СП Актуализированная редакция СНиП , утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от Из содержания приведенной нормы следует, что обязанными лицами по созданию инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры являются, наряду с органами публичной власти и органами местного самоуправления, юридические лица независимо от их организационно-правовых форм.

Поправка жилищного кодекса о пандусе какая статья

Человек с ограниченными возможностями проживает на третьем этаже многоквартирного дома. Ранее в доме пандуса не было, собственники помещений многоквартирного дома решения об установке пандуса не принимали. Какими документами это должно быть оформлено? Ответ прошел контроль качества Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Обязанность по устройству дополнительного оборудования в виде пандуса в подъезде дома на управляющую организацию возложена быть не может. Управляющая организация может исполнить такую обязанность лишь по поручению собственников жилых помещений многоквартирного дома и за их счет. Обоснование вывода: В соответствии со ст. Для инвалидов-колясочников беспрепятственный доступ подразумевает наличие пандуса, отвечающего установленным техническим требованиям Свод правил СП Актуализированная редакция СНиП , утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от Из содержания приведенной нормы следует, что обязанными лицами по созданию инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры являются, наряду с органами публичной власти и органами местного самоуправления, юридические лица независимо от их организационно-правовых форм. Однако, по нашему мнению, соответствующая обязанность у организаций возникает в том случае, если они являются собственниками таких объектов или владеют ими на ином вещном праве.

Жилищный кодекс пандусы

Поправки в Жилищный Кодекс 1. Лица, принявшие от застройщика лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Собственники жилых помещений не должны препятствовать проведению мероприятий по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к многоквартирным домам независимо от вида жилищного фонда. В случаях, когда действующие объекты невозможно полностью приспособить для нужд инвалидов, объем и состав работ при реконструкции реставрации и капитальном ремонте таких объектов определяется собственниками этих объектов по согласованию с общественными объединениями инвалидов. Но к сожалению воспользоваться им моя мама ни с моей помощью, ни тем более сама, не может.

Если нет пандуса в доме Он требуется маломобильным гражданам: инвалидам, которые могут перемещаться только на колясках, и молодым родителям, которым нужно спускать и поднимать детские коляски во время прогулок с малышами.

Ответственный: Государственная жилищная инспекция Курской области Ответственный Государственная жилищная инспекция Курской области Уважаемая Екатерина, здравствуйте! На Ваше обращение, поступившее в государственную жилищную инспекцию Курской области далее — Инспекция , сообщаю следующее. В рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Курской области, капитальный ремонт общего имущества фасад Вашего многоквартирного дома проводился на основании договора от

Установить пандус в подъезде стало легче!

Да да, именно что, не пойти и заказать за свои кровные установку пандуса, а сделать это бесплатно, ведь это требование буквы закона. Внедряются подъёмники, поручни, низкопольные автобусы, пандусы. ФСС России по запросу инвалида оказывает услуги по сурдопереводу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пандус для инвалидов

.

.

Депутатами России» внесен на рассмотрение в Госдуму проект Федерального Закона внесении изменений в статью 36 Жилищного кодекса .

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андрей

    Вы не правы. Предлагаю это обсудить.

  2. Ия

    Мне кажется ништяк!

© 2018 auso.ru